Dalla prima idea
al primo ospite
Studio di fattibilità, business plan, posizionamento, prezzi di lancio e tecnologia. Un solo percorso e un solo obiettivo: una struttura ricettiva ad alta redditività
- 01Studio di fattibilità
- 02Business plan
- 03Posizionamento
- 04Prezzi di lancio
- 05Tecnologia
Aprire una struttura ricettiva significa prendere in pochi mesi decisioni che incidono per anni: l'immobile, il concept, le tariffe, i canali, il personale. Il nostro percorso le affronta in sequenza, una alla volta, con un solo criterio: l'utile
Studio di fattibilità
Mercato, domanda, concorrenza e location: stimiamo la redditività del progetto prima dell'investimento. È la fase che costa meno e fa risparmiare di più
- La domanda. Chi arriva nella destinazione, quando e perché
- La concorrenza. Le tre o quattro strutture ricettive davvero comparabili
- La location. Cosa offre la zona e quanto incide sulla tariffa
Una struttura ricettiva si progetta due volte: sulla carta e nei primi tre mesi di apertura
Business plan
Investimento, ricavi, costi e GOP anno per anno, con gli indicatori che valutano banche e investitori. Ogni ipotesi è documentata e verificabile
Anno a regime per 20 camere, valori illustrativi
Posizionamento
Target, concept ed esperienza dell'ospite: il posto giusto nel mercato, con un prezzo coerente. Qui definiamo il target e la disponibilità di spesa
Prezzi di lancio
La strategia dei primi mesi: tariffe, calendario, canali e commissioni. Le prime recensioni e i primi ricavi si costruiscono con metodo, giorno per giorno
Tariffa d'ingresso per le prime recensioni, poi un aumento pianificato
- Prezzi d'ingresso. Tariffe studiate per ottenere le prime recensioni, con un piano di aumento progressivo
- Canali. Le OTA per la visibilità, il sito per sviluppare la vendita diretta
- Calendario. Eventi e stagionalità della destinazione pianificati fin dal primo giorno
Tecnologia
PMS, channel manager, booking engine e strumenti di revenue: scegliamo con te tecnologia e partner, e li attiviamo prima dell'apertura
- −12 settimaneScelta degli strumentiWuBook, SiteMinder o RateGain, in base alle esigenze della struttura ricettiva
- −8 settimaneOTA, GDS e indicizzazione GoogleSiteMinder e le OTA più adatte
- −6 settimaneSito e booking engineVendita diretta attiva
- −4 settimaneMercato e prezziAnalisi della domanda in tempo reale
- −2 settimanePagamenti e assistenzaMultiSafepay e Plutonios
- AperturaPrimo ospiteSistemi integrati e monitorati
Il progetto si misura sull'utile
Già nel business plan lavoriamo con gli stessi indicatori che guideranno la gestione della struttura ricettiva dopo l'apertura
- Prima la fattibilità, poi l'investimento
- Un business plan leggibile da banche e investitori
- Posizionamento e tariffe definiti insieme
- Struttura ricettiva operativa dal primo ospite
Le domande che ci fanno più spesso
Quando conviene contattarvi?
Il prima possibile, già dall'idea o dalla scelta dell'immobile. Ogni decisione presa all'inizio incide per anni
Posso partire da una sola fase?
Sì: partiamo dalla fase in cui ti trovi e costruiamo il resto del percorso da lì
Seguite anche strutture extralberghiere?
Sì: hotel, boutique hotel e strutture extralberghiere, per imprenditori, proprietari di immobili e investitori
Raccontaci il tuo progetto
Ti contattiamo per una prima call conoscitiva: analizziamo il progetto e individuiamo la fase da cui partire. Preferisci scegliere tu il giorno? Prenota una chiamata
Progetto pronto da inviare
Ogni giorno gestiamo prezzi, canali, costi e operatività di strutture ricettive indipendenti. George Ghimici e Andrea Martella hanno alle spalle oltre vent'anni nell'ospitalità italiana e nella distribuzione online
Chi siamo →